今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业(yè)务(wù)收入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核(h胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗é)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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