今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎ无法企及是什么意思，不可企及是什么意思ng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用无法企及是什么意思，不可企及是什么意思(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定无法企及是什么意思，不可企及是什么意思资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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